Lexique
B
- BFR (Besoin en Fonds de Roulement) : montant nécessaire pour financer le décalage entre encaissements et décaissements du cycle d’exploitation d’un projet.
- Business plan financier : document chiffré présentant les projections de revenus, charges, trésorerie et rentabilité pour convaincre des financeurs.
C
- Club deal : investissement réalisé en commun par un groupe restreint d’investisseurs privés, souvent dans l’immobilier ou le capital-investissement.
- Crowdfunding : financement participatif permettant de lever des fonds auprès d’une multitude de contributeurs via une plateforme en ligne.
F
- FCPR (Fonds Commun de Placement à Risques) : véhicule d’investissement collectif investi majoritairement dans des entreprises non cotées, bénéficiant d’avantages fiscaux sous conditions.
L
- LTV (Loan to Value) : ratio exprimant le montant d’un prêt par rapport à la valeur du bien financé, utilisé pour évaluer le risque d’un financement immobilier.
P
- Plan de financement prévisionnel : document équilibrant besoins et ressources financières d’un projet sur sa durée de vie, indispensable au montage d’un dossier.
T
- TRI (Taux de Rentabilité Interne) : taux d’actualisation pour lequel la VAN d’un projet est nulle ; plus il est élevé, plus le projet est rentable.
V
- VAN (Valeur Actuelle Nette) : somme des flux de trésorerie futurs actualisés diminuée de l’investissement initial, indicateur clé de viabilité financière.
